Transformation de l'ancien siège de la SNCF
Au cœur du quartier Maine-Montparnasse, le 34 rue du Commandant René Mouchotte illustre les mutations architecturales et sociétales des 80 dernières années. De tri postal d'après-guerre à bâtiment tertiaire, il témoigne des transformations urbaines. Sa réhabilitation actuelle vise à équilibrer héritage patrimonial et enjeux contemporains, à travers une approche environnementale, sociale et urbaine. Ce projet de réinterprétation créative cherche à renouer le dialogue entre passé, présent et futur, en renforçant son intégration au tissu parisien.
Construit en 1963 par Louis Arretche, l’ancien tri postal incarne l’excellence de l’ingénierie moderne française, avec ses dalles en béton post-contraint et son organisation stratifiée. Ce bâtiment, emblématique des infrastructures d’après-guerre, se distingue par sa finesse structurelle et ses portiques innovants. La réhabilitation vise à réunifier l’hôtel et la partie tertiaire à travers une façade renouvelée, mettant en valeur cette structure unique. Le projet repense l’expression architecturale, offrant une peau légère et performante, en continuité avec son héritage d’origine.
Le projet de réhabilitation redonne cohérence et valeur à la structure originelle du bâtiment. L’Agora, positionnée au 5e étage, met en scène les portiques historiques, offrant un espace fonctionnel et chargé d’histoire. Les bureaux s’intègrent dans la trame poteaux-poutres du socle, préservant son caractère patrimonial et minimisant les démolitions. Les étages profonds accueillent des terrasses végétalisées, créant des espaces extérieurs généreux qui renforcent le lien avec l’environnement urbain, tout en offrant un cadre de travail convivial et harmonieux.
Le projet réinvente un bâtiment tertiaire en proposant des espaces de travail adaptables et diversifiés, intégrant open-spaces, bureaux modulables et espaces extérieurs. En valorisant la structure existante et une trame de 1,35 m, il libère de vastes plateaux flexibles, optimisant innovation et collaboration. Les circulations latérales libèrent les espaces centraux pour une modularité totale. Confort thermique, acoustique, qualité de l’air et lumière naturelle sont au cœur de la conception, garantissant bien-être et efficacité pour les utilisateurs actuels et futurs.
Le projet optimise les ambiances intérieures en alliant lumière, air, thermie et acoustique. Une façade reconfigurée maximise l’accès à la lumière naturelle avec des vitrages adaptés et des protections solaires efficaces. La qualité de l’air est améliorée grâce à 50 % d’ouvrants intégrés et protégés. Des stratégies thermiques actives et passives assurent un confort individuel, tandis que des solutions acoustiques modulaires et des matériaux absorbants offrent des espaces de travail calmes et personnalisés, adaptés aux exigences des utilisateurs.
Programme
Restructuration de l'ancien siège social
de la SNCF
Maîtrise d'Ouvrage
UNOFI
BNP Paribas Immobilier Promotion
Maîtrise d'Oeuvre
Baumschlger Eberle (Architecte)
L'Atelier Senzu (Architecte)
Ingérop (BE Structure et Fluides)
ZEFCO (Environnement)
Arcora (BE Façades)
DAL (Economiste)
Mobius (Réemploi)
Batis (Préventionniste)
Membres de l'agence
Victor Duffau (chef de projet), Adrien Souyri
Surface
21 000m² SDP
Coût
Confidentiel
Statut
Concours 2024
Voir également
Transformation de l'ancien siège de la SNCF
Au cœur du quartier Maine-Montparnasse, le 34 rue du Commandant René Mouchotte illustre les mutations architecturales et sociétales des 80 dernières années. De tri postal d'après-guerre à bâtiment tertiaire, il témoigne des transformations urbaines. Sa réhabilitation actuelle vise à équilibrer héritage patrimonial et enjeux contemporains, à travers une approche environnementale, sociale et urbaine. Ce projet de réinterprétation créative cherche à renouer le dialogue entre passé, présent et futur, en renforçant son intégration au tissu parisien.
Construit en 1963 par Louis Arretche, l’ancien tri postal incarne l’excellence de l’ingénierie moderne française, avec ses dalles en béton post-contraint et son organisation stratifiée. Ce bâtiment, emblématique des infrastructures d’après-guerre, se distingue par sa finesse structurelle et ses portiques innovants. La réhabilitation vise à réunifier l’hôtel et la partie tertiaire à travers une façade renouvelée, mettant en valeur cette structure unique. Le projet repense l’expression architecturale, offrant une peau légère et performante, en continuité avec son héritage d’origine.
Le projet de réhabilitation redonne cohérence et valeur à la structure originelle du bâtiment. L’Agora, positionnée au 5e étage, met en scène les portiques historiques, offrant un espace fonctionnel et chargé d’histoire. Les bureaux s’intègrent dans la trame poteaux-poutres du socle, préservant son caractère patrimonial et minimisant les démolitions. Les étages profonds accueillent des terrasses végétalisées, créant des espaces extérieurs généreux qui renforcent le lien avec l’environnement urbain, tout en offrant un cadre de travail convivial et harmonieux.
Le projet réinvente un bâtiment tertiaire en proposant des espaces de travail adaptables et diversifiés, intégrant open-spaces, bureaux modulables et espaces extérieurs. En valorisant la structure existante et une trame de 1,35 m, il libère de vastes plateaux flexibles, optimisant innovation et collaboration. Les circulations latérales libèrent les espaces centraux pour une modularité totale. Confort thermique, acoustique, qualité de l’air et lumière naturelle sont au cœur de la conception, garantissant bien-être et efficacité pour les utilisateurs actuels et futurs.
Le projet optimise les ambiances intérieures en alliant lumière, air, thermie et acoustique. Une façade reconfigurée maximise l’accès à la lumière naturelle avec des vitrages adaptés et des protections solaires efficaces. La qualité de l’air est améliorée grâce à 50 % d’ouvrants intégrés et protégés. Des stratégies thermiques actives et passives assurent un confort individuel, tandis que des solutions acoustiques modulaires et des matériaux absorbants offrent des espaces de travail calmes et personnalisés, adaptés aux exigences des utilisateurs.
Programme
Restructuration de l'ancien siège social
de la SNCF
Maîtrise d'Ouvrage
UNOFI
BNP Paribas Immobilier Promotion
Maîtrise d'Oeuvre
Baumschlger Eberle (Architecte)
L'Atelier Senzu (Architecte)
Ingérop (BE Structure et Fluides)
ZEFCO (Environnement)
Arcora (BE Façades)
DAL (Economiste)
Mobius (Réemploi)
Batis (Préventionniste)
Membres de l'agence
Victor Duffau (chef de projet), Adrien Souyri
Surface
21 000m² SDP
Coût
Confidentiel
Statut
Concours 2024
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